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番禺新华文化中心项目装修及配套工程监理服务招标公告
本招标项目番禺新华文化中心项目装修及配套工程已由广州市番禺区发展和改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2016-440113-85-03-003986）批准建设，项目业主为广东新华文化广场建设开发有限公司，建设资金来源为自筹资金，出资比例为100%，招标人为广东新华文化广场建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理服务进行公开招标。
2.1招标项目概况
2.1.1招标项目名称：番禺新华文化中心项目装修及配套工程监理服务
2.1.2工程建设地点：位于广东省广州市番禺区新华文化中心
2.1.3工程建设规模：
本项目主要建设内容为室内装修及配套工程（其中包括室内装修工程、书架安装工程、软装工程、二次机电工程、强弱电工程、智能化工程、燃气工程、室外景观工程及局部结构改造工程等），范围包括：裙楼商业1F~4F公共空间及书城面积约8074.49㎡；商业裙房室内首层至四层商铺建筑面积约10293.25㎡；A#塔楼室内5至15层标准层公共区域及商管中心办公区建筑面积约为3276.8 ㎡；E栋二至三层书店建筑面积约316.98㎡；地下室电梯厅及前室建筑面积约为381㎡；岭南风情美食街区面积约6500㎡；风情商业街连廊改造面积约315㎡；室外园林景观工程面积约18970㎡（含红线内场地、市政绿化道及裙楼屋顶面积）。最终确定的具体范围，以招标人人确认的施工图为准。
2.1.4项目投资额：人民币约9379.73万元。
2.2招标范围
2.2.1标段划分：本项目设1个标段。
2.2.2监理范围：
2.2.2.1本工程监理服务范围为装修及配套工程所涵盖的所有范围【包括但不限于：室内装修工程、书架安装工程、软装工程、二次机电工程、强弱电工程、智能化工程、燃气工程、室外景观工程及局部结构改造工程等】内的工程监理服务。包含上述范围内全部工程施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及保修阶段监理。按照监理规范，对整个工程建设履行“四控制、二管理、一协调”职责，并对施工安全实施现场监督管理，确保实现工程的总体目标。在监理服务期限内按《建设工程监理规范》及省、市有关规定开展监理工作。负责对施工过程中的施工质量、施工进度、费用控制、施工安全控制、合同管理等的全面监理工作，并做好现场各方的协调工作。
（1）施工准备阶段：按委托人要求提前进场参与开工前准备筹划工作，协助委托人对施工图纸提出意见，制定本监理工程的工程管理办法、各参建方职责及有关事务性工作等。
（2）施工阶段：施工阶段监理服务期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理完成之日为止。
（3）竣工结算阶段：从工程竣工验收合格到有关部门正式下达结算审核批复。
（4）工程保修阶段：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起2年。
2.2.2.2监理工作内容还包括：施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及工程质量保修阶段的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、投资控制、进度控制、合同管理、信息管理、组织协调、工程创优、设备监造以及协调建设单位和工程建设有关各方的工作关系等。
2.2.3监理服务期：自监理合同签订之日开始算起，至本项目工程质量保修阶段结束且本合同工程结算金额经有权审核部门审定之日止（以后到日期为准），监理人须提供全过程监理服务。
2.2.4监理服务费最高投标限价：150.00万元。
3.1 投标人具备独立法人资格，具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质,或房屋建筑工程甲级专业工程监理资质。香港企业参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。
【注：①关于香港工程建设咨询企业和专业人士开业执业试点的要求。依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：
http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，招标人应当允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。
②资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）和《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。】
3.2关于联合体投标：本次招标不接受联合体投标。
3.3拟派项目总监理工程师须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围相当于注册监理工程师的香港专业人士（提供执业证书）；拟派项目总监理工程师在全国范围内担任在建项目总监理工程师不超过两项（提供承诺函，格式自拟）。
【注：香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定】。
3.4其他要求：
3.4.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
3.4.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机关颁发的事业单位法人证书，按国家法律经营。
3.4.3投标人已按规定格式签字盖章《投标人声明》（格式见本招标公告附件一）作为投标人资格要求之一，此《投标人声明》应同时作为投标函中资格审查资料的组成部分。
3.4.4投标人没有在“信用中国https://www.creditchina.gov.cn/home/index.html”网站被列为统计严重失信企业名单、重大税收违法失信主体；投标人和总监理工程师没有在“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”被列为执行期内的失信被执行人；投标人没有在“信用中国（广东）https://credit.gd.gov.cn/index.html”网站被列为执行期内的失信被执行人；投标人在“信用中国（广东广州）https://credit.gz.gov.cn/xygsn/index.html”网站的红黑名单查询中没有处于严重失信主体名单信息及行业领域重点关注名单。
3.4.5投标人和总监理工程师:没有在国家住房和城乡建设部的“全国建筑市场监管公共服务平台”、广东省住房和城乡建设厅的“广东省建筑市场监管服务公共服务平台”被列入“黑名单”并在处罚期内。
3.4.6投标人没有被市场监督管理机关在“国家企业信用信息公示系统”中列入严重违法失信企业名单（黑名单）并在列入期内。
3.4.7若投标人为广东省外进粤建筑企业，投标人和拟投入本项目的总监理工程师需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
3.4.8投标申请人之间不存在单位负责人为同一人，不存在控股、管理的关系。存在上述关系的，相关投标均无效。（提供承诺函，格式自拟）
4.1凡有意参加投标者，请于2023年 月 日00时00分至2023年 月 日10时30分(北京时间，下同)，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn/）下载电子招标文件。
发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：
发布招标公告日期（含本日）：2023年 月 日00时00分至2023年 月 日10时30分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
投标人通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。
开标时间：2023年 月 日10时30分。
4.2本项目采用资格后审方式。
注：（1）电子招投标操作流程详见广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站发布的最新版操作指引）。
（2）本公告发布之日起开始登记，并从登记之日起开始计算备标时间。
4.3潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人书面提出。
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023年 月 日 10时30分，投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）数字交易平台（网址：http://www.gzggzy.cn）递交电子投标文件。
投标文件备用光盘递交时间为2023年 月 日10时15分至2023年5月 25日10时30分，地点为：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）番禺交易部第 开标室。（电子光盘需按规定封装。投标人将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。）
5.2逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。采取电子投标时，逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。
本次招标公告同时在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。
招 标 人：广东新华文化广场建设开发有限公司
地 址：广州市番禺区石碁镇岐山南路10号首层105房
联 系 人：张先生 电 话：020-66220228
招标代理机构：广东志正招标有限公司
地 址：广州市天河区龙怡路117号银汇大厦5楼
联 系 人：孔先生 电 话：020-87554618
异议受理部门：广东新华文化广场建设开发有限公司
地 址：广州市番禺区石碁镇岐山南路10号首层105房
联系电话：020-66220228
招标监督机构：广州市番禺区建设工程招标管理办公室
地 址：广州市番禺区沙头街景观大道南7号建设局大楼二楼
监督电话：020-84892221
