一、物业基本情况

招租物业位于广州市越秀区大沙头四马路12号2号楼首层自编A1、A2铺，1984年落成，钢筋混凝土结构，建筑面积24平方米，该物业产权为广东新华发行集团股份有限公司所有，产权证号为穗字【第0150144456】号，证载用途办公。

二、意向承租人基本条件

1.接受自然人、法人或社会团体应租。

2.诚信记录及履约能力证明，包括不限于信用报告、无行政处罚信息、无失信惩戒信息、无涉法涉诉情况。

3.其它收入证明且净资产超过承租该物业三年年租金总额（需提供：年度审计报告、银行存款、房产等证明文件）。

4.成交后需缴纳相当于2个月的月租金作为租赁保证金， 1,000.00元水电费押金。

三、招租方案

1.招租面积：建筑面积为24平方米。

2.招租价格：7,200.00元/月(含税)起。

3.租赁期限：租期不超过3年。无免租期。

4.招租用途：为舞台音响用途使用。

四、招租原则

1.原租户在同等租金条件下有优先承租权。

2.未经出租方书面同意，承租方不能转租、分租。

3.若出现竞价时，价高者为首选。

五、招租方式

采取在出租物业所属现场、集团总部、集团公司官网等公共媒体发布物业招租公告。

六、报名时需提供资料

1.报名时间：即日起至 2024 年  2 月  7 日止（共计10个工作日）。

2.承租意向书：内容应包括该物业租赁用途、租金初步报价等。

3.公司或企业等单位报名须提供公司简介，法定代表人身份证、公司营业执照原件及复印件（所有复印件加盖公章）。

4.自然人报名须带齐个人身份证原件及复印件（复印件需本人签章）。

七、出租方联系人

联系人：童生      电话： 020-66220237

联系地址：广州市天河区长福路100号5楼物业运营部

                           广东新华发行集团股份有限公司

                       物业运营部        

2024年 1 月 25 日